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문수로 힐스테이트

요점정리

aptnews 2024.05.22 07:30 조회 수 : 1

특히 요새는 그 어떤 입지보다도 녹지 요건이 주거 트렌드처럼 떠오르고 있다는 면도 둘러봐야 하는데요. 84D는 104동에서 외부에 가까운 라인의 세대로 침실 2와 3은 남동향과 침실 1이 남서향으로 준비되었습니다. 이는 적정 인동 거리를 확보한다는 개념으로 봐야 하기에 일조는 물론 쾌적성을 높이는 바람길 요건을 형성하였습니다.

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는 지방 부동산시장은 중대형 아파트가 여전히 인기를 얻으며 4. ​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​​롯데마트, 이마트는 반경 1km 안에 있으며, 시청 일대 기형성된 생활 인프라를 이용하기 좋고, 상생공원 안에는 국민체육센터, 워터프라자 등이 구축되며 추후 주거 쾌적성은 더욱 높아질 전망입니다.

과 ​주거정비사업과 경제 성장형 클러스터로의 변화를 기다려보는 면도 있는데요. 이런 가운데 주차대수도 공동주택에서 1289대, 근린생활시설에서 10대 확보할 수 있을 정도로 계획해 스트레스 없이 지낼 수 있는 아파트로 여겨집니다. 입지까지 안정적으로 형성되어 있다고 하여 주목받고 있습니다.

도 ​또한 천안2,3산업단지, 백석농공단지와 같은 업무 단지들과 10분대 통근이 가능하여 직주근접형 단지로 평가받습니다. 그중에서도 천안 더샵 신부센트라는 합리적인 공급가를 제시해 충분한 가격 경쟁력을 갖추었다고 평가받는데요. 이 밖에도 가까운 중심상업지구 내에 다수의 병, 의원과 금융시설, 식당 및 카페들이 빼곡히 들어서 부족함 없는 생활 편의가 마련되었습니다.

84㎡A 유닛은 4베이의 판상형이며 드레스룸과 알파룸, 팬트리가 있고 B타입은 탑상형으로 두 개의 팬트리가 설치됩니다. 총 2천여 세대가 넘는 대단지를 감안하면서 내 집 마련한 이후의 미래가치 상승도 염두에 두시면서 살펴보시면 좋을 듯합니다.127제곱미터는 침실 네 개와 두 개의 팬트리를 갖추며 139P와 178P는 대형 펜트하우스 설계로 테라스와 드레스룸, 팬트리와 T자형 주방 등 공간 활용성이 좋습니다.

아파트 공급내용

이밖에도 어린이집, 유치원 등이 가깝게 포진되어 어린 자녀를 둔 학부모님들에게 인기가 뛰어날 것으로 예상되며 중학교, 고등학교의 경우 단지 주변에 배치되어 있는 버스정류장을 통해 통학이 가능한 점을 참고하시기 바랍니다. 또한 1순위 청약 조건을 사전에 확인하시어 충족하시기 바라며 2024년 3월 개편된 청약조건 중 신혼부부 및 다자녀의 범위가 확대되었으니 특별공급까지도 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다.엄궁3구역 재개발이 완료되는 시점에는 새로운 신도시와 같은 도시의 모습을 기대할 수 있어 청약 경쟁률이 뛰어나지 않을까 예상되는 가운데 관심 있으신 분들은 모델하우스 오픈 시 방문하시어 각종 혜택과 유닛을 자세하게 살펴보시는 것을 권장 드립니다.

는 ​주차공간은 726대의 차량이 들어올 수 있으며, 공급 면적은 전용 59부터 84 , 101 , 150까지 가족 구성원이 다양하고, 다자녀가 많은 천안에서 젊은 층의 신혼부부 및 자녀를 출가시킨 노부부, 그리고 가족 구성원이 많은 가구들 모두가 거주할 수 있는 면적을 공급해 다양한 구색을 고루 갖추었습니다. ​게스트 하우스와 북카페, 키즈 하우스, 시니어 하우스, 피트니스 시설과 골프연습장, 필라테스, GX 룸, 독서실 등 주거 생활에 필요한 필수 시설을 더해 입주민들에게 더욱 미소를 짓게 만들어줄 것 같네요. 지상 9개동으로 지어지고 있는 이곳의 입주 예정일은 2025년 6월입니다.

다양한 관점에서 분석해본 천안더샵신부센트라 apt의 정보였습니다. 전국 어디든지 연결되는 교통망을 입주민들도 역시 활용할 수 있겠네요. 많은 사람들이 공감하듯이 산업이 발전한 지역인데 교통여건이 뒷받침 된 것 같습니다.

공동주택 2블록에 예상되는 입주 세대 약 1900세대까지 다 합하면 총 2900세대가 조성될 것입니다. ​당 사업지의 입지환경을 분석하면 장유역, 장유여객 터미널이 2023년 개소 예정으로 향후 교통이 편리해질 전망입니다. 또한 84C, 102C타입은 3면이 개방되어 3룸에 알파룸으로 설계되었습니다.

프로젝트 정보

GTX-C 연장 계획이 발표되었으며 KTX, SRT 천안아산역과 선 탕정역, 이순신대로가 근접합니다. ​더불어 코인세탁실과 사우나를 둘러볼 수 있어 많은 분들의 수요를 충족할 것으로 보이는데요. ​이제 더샵 탕정인피니티시티 2차의 주변 환경을 둘러보시면 되는데요.

​더샵 동성로 센트리엘은 중앙으로 녹음광장의 오크플라자를 두고 캐스케이드, 어린이놀이터, 놀이터와 연계한 휴식공간인 데크가든, 그래스가든등의 조경공간을 만들어 건축됩니다. ​올해 7월을 목표로 동성로 일대를 관광특구로 지정할수 있도록 활발히 추진중이며, 단지 인근의 2. 또 공평네거리 2천㎡의 부지로 신라스테이가 들어설 예정이며 조만간 대구시와 업무협약을 체결할 계획이라고 밝혔는데요.

기존 장유 구도심은 1만 4천 세대가 거주하고 있으며 율하신도시에는약 3만 세대가 있습니다. AIQ는 국내 최다 스마트홈 연동 서비스로 삼성, LG, 현대, 구글까지 연동하여 사용 가능합니다. 준공 예정일은 2026년 2월로 현재 한창 공사가 진행되고 있으며 동간격은 평균 90m입니다.

​​신문지구는 무려 1만5천여명이 거주할 수 있는 미니 신도심으로 형성될 전망으로 각종 인프라들이 계속해서 채워질 계획인데요. ​​김해 도시 개발 사업으로 진행중인 신문1지구에 초등학교 신설이 확정되면서 해당 지구 내에 공급되는 단지로 실거주자들의 관심이 모아지고 있습니다. 신문1지구 초등학교는 27년 9월에 개교를 예정하고 있으며 총 27개학급으로 구성되는데 이중에서 2개학급은 특수학급으로 배정되고 총 1042명의 학생들을 수용할 수 있도록 계획되고 있습니다.

세대수

- 세대수 -

그만큼 전국적으로 투자 및 실수요자들의 관심이 많은 단지라고 할 수 있습니다. ​GTX-C 노선 연장 계획이 아산시까지 확정되므로 인해서 탕정역에서 천안아산역까지의 1정거장 거리로 인한 파급효과가 주택시장에도 영향을 끼쳤다고 할 수 있겠습니다. 탕정더샵인피니티시티2차는 아산탕정지구 도시개발구역 A3블록에 총 1214세대가 들어서게 됩니다.

피트니스와 필라테스장, 실내골프연습장, 탁구장등의 운동시설을 비롯해 어린이집과 경로당등 다양한 연령대를 고려한 주민공동시설들이 예정되 머무르는 주거공간에서 벗어나 소통하는 공간을 계획했습니다. 이어 관의 개관과 상권의 활성화방안등을 적극적으로 협의중인것으로 알려졌습니다. 2022년 발생한 러시아와 우크라이나 전쟁이 불러온 원자재가격 인상등으로 인한 물가 급등분이 반영되지 않은 합리적인 공급가액으로 다시 한번 이목을 집중시키고 있습니다.

이밖에도 어린이집, 유치원 등이 가깝게 포진되어 어린 자녀를 둔 학부모님들에게 인기가 뛰어날 것으로 예상되며 중학교, 고등학교의 경우 단지 주변에 배치되어 있는 버스정류장을 통해 통학이 가능한 점을 참고하시기 바랍니다. 사업지 인근에는 승학산이 자리 잡았으며 1km 이내에는 낙동강이 위치해 배산임수의 입지환경을 자랑합니다. 부산은 대대적으로 도시개발사업이 활발하게 진행되며 새로운 모습으로 변화를 도모하고 있습니다.

​배치도를 들여다보면 전 세대 남향을 바라볼수 있도록 설계하였습니다. ​기존에 형성되어 있는 상업 인프라도 풍부합니다. ​지리적으로 두정지구는 천안시내에서도 주거 선호도가 높은 곳으로 손꼽힙니다.

알아볼까요

- 알아볼까요 -

​특히 이곳은 인간과 자연이 함께 하는 쾌적하고 건강한 주거를 만들게 되는데요, 파노라믹 네이처와 액티비티 그리고 웰니스를 위한 입체적 레벨과 숲 경관 등 그린 파노라믹 조경을 계획합니다. ​또한 힐스테이트 더샵 상생공원은 전체를 남향 위주로 배치해 풍부한 일조량과 우수한 조망권을 갖추게 되는데요, 층수 변화에 따른 리듬감 있는 경관에 녹색건축물 인증 및 신재생 에너지 적용 그리고 앞선 편의 시설을 갖춘 브랜드 단지로 자부심을 높이게 됩니다. ​남구 대잠동 일원 B5F에서 35F 높이 공동주택 12개 동에 총 1,668세대를 공급하는 이곳은 99세대 규모의 1단지와 함께 대단지를 예정하며 금번에 2단지를 공급하게 되는데요​.

​​제철중,고, 공대까지 우수한 학군을 이루며 대잠동 사교육시설도 분포해 자녀들 교육걱정을 덜 수 있습니다. ​​평면은 선호도 좋은 84A,B,C 중형과 127, 139P, 178P 대형으로 구성되는데요. 84C는 A와 유사한 구조로 현관에 창고를 설치하였습니다.

​​​​포항힐스테이트더샵상생공원힐스테이트더샵상생공원모델하우스​.전체 대비 약 77퍼센트를 차지하는 주력형은 전용 면적 기준 84제곱미터이며, 약 22퍼센트를 차지한 127형과 합산하면 99퍼센트에 이릅니다. 전체 대비 5퍼센트만 부담하면 27년 9월 입주가 시작되기 전까지 잔여 납부에 필요한 시간을 확보할 수 있습니다.

현재 상황은많은 업자들로 인해 프리미엄이 과도히 왜곡되고 있다고 말씀드린 적이 있는데요. 그러나 현재는 그런 상황이 쉽게 오지는 않을 것입니다. 그런데희소성이 없다면 다음 선택지로 위치를 볼 수 있을 것입니다.

결론

​​​해당 프로젝트는 5만 5천㎡의 대지에 지하 지상 최고 건물 9개 동을 건설하여 1,214세대를 공급하는 것을 목표로 삼고 있습니다. 하지만 ㄷ자 싱크대를 설치한 실속있는 주방과 비교적 넓은 드레스룸과 다용도실을 통해 경쟁력을 확보한 것이 인상적입니다. 그래서 금일은 인피니티시티 2차의 입지조건과 공급정보 등을 정리해 드리겠습니다.

​입지적으로는 충남 동북부로 경기 및 충북과 인접했으며 수도권 선 두정역이 근접한데요. ​통합 보안인 더 샵 지키미는 외곽, 단지 내 각동 출입구, 세대 3단계에 총체적으로 보안 체계를 구축했으며 승강기 안전, 스마트 도어락, 세대 앞 이상 감지 기능 등도 적용해 더욱 안심할 수 있는 일상을 조력합니다. ​이러한 대규모 개발 호재는 일자리 창출에 따른 인구 유입과 주거 수요 증대를 불러일으킬 것이며, 특히 사업지가 자리한 신두정지구는 약 1만여 세대의 브랜드 아파트들이 밀집하는 신흥주거타운으로 기 형성된 교통, 생활, 교육 등 주거 환경이 우수한데 향후 주거 여건 개선 가능성도 농후한 곳입니다.

롯데백화점과 홈플러스는 차량을 이용하여 약 15분 이내에 접근할 수 있으며 재래시장이 다양하게 들어섰습니다. 5km 내에서는 테크노빌리지와 센텀2지구 도시산단 등을 진행하고 있어 경제 성장형 클러스터로서의 성장 가능성도 갖추고 있다고 생각합니다. 기본적으로 생활에 필요한 여러 편의시설이 마련되어 있어 반경 1km 내에서 다채로운 인프라를 갖춘 입지라는 점 염두에 두시면 좋겠습니다.

현관에는 알파룸공간과 거실의 욕실이 있고주방및 식당공간 마주보는 거실이 있습니다 서비스면적인 발코니는 두개가 들어가므로 넓은 실사용 면적을 보여주고있습니다 ​. 전용률은 분양면적대비 전용면적의 비율이높게 나오고있으니 전용률이 넓다 할수가있으며 차후 발코니확장시에는더넓은 실사용면적으로 실거주 하실수가 있겠습니다. 공동주택단지의 커뮤니티시설 사항으로는다자녀세대의 도서관과 키즈카페가 입점이되며​실입주자 전용 운동시설인 피트니스및 골프연습장등이 입점이되며​힐스테이트 더샵 상생공원 집합건물의 장점 역시 다양하며엘레베이터 까지 불편함이없이 넉넉하게 들어갑니다.

으로 2023년 시공능력평가 토목건설 부문에서 4위를 차지한 현대엔지니어링과 7위 포스코이앤씨가 공동시공하여 브랜드 그 이상의 자부심을 더합니다. ​​포항시 남구 중심생활권에 신규로 공급되어 입지적으로 우수하고, 대형 건설사 브랜드컨소시엄 대단지, 민간공원 특례사업 등 다양한 장점을 고루 갖추어 미래가치 높은 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 정보를 알아보겠습니다. 시청 일대 기형성된 인프라도 이용하기 좋고, 상생공원이 완성되면 국민체육센터, 워터프라자 등 주거 쾌적성은 더욱 높아질 전망입니다.

​이처럼 오랜 기간 저평가된 지역들도 개발을 추진하여 기댓값이 상승하면 많은 이들이 주목하기 마련인데요, 오늘은 상대적으로 저평가되어 왔었지만 신규 주택의 보급과 함께 국가첨단전략산업 특화 단지로 지정되는 등의 호재로 주목받는 도시에 신축되는 천안더샵신부센트라 아파트 분양정보를 준비했습니다. ​단지 곳곳의 에 키즈 하우스와 게스트하우스가 운영되며 EDU ZONE에는 독서실과 북 카페가 그리고 SPORTS ZONE에는 실내골프연습장(GDR 5개 타석)과 스크린골프장, 샤워실, GX룸, 탈의실, 필라테스 전용 공간, 화장실, 피트니스센터 등의 커뮤니티시설이 운영됩니다. ​아파트의 내부 설계도 중요하지만 편의성이 갖춰져야 수요가 형성되므로 정주여건도 중요한데요, 단지는 지하철 선이 정차하는 두정역 및 종합 시외버스터미널과 1km 거리이므로 입주자들은 도보로 대중교통을 이용합니다.

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