게다가 도보 거리 내에는 성천초등학교와 배정고등학교 등의 학군도 다수 위치하고 있어 안심 도보 학세권을 형성하겠습니다. 여기에 도로망으로는 동서고가로 및 번영로가 인접해 있으므로 자차를 이용하실 때에도 어디든 수월하게 접근할 수 있을 만한 사통팔달의 교통 여건이 갖추어져 있다 보시면 될 듯합니다. 이번 시간에는 다양한 측면에서 보았을 때 합리적인 기회라 생각되는 우암 해링턴 마레 모델하우스를 소개하겠습니다.
해링턴마레계약방법
대규모 정비사업으로 큰 변화를 경험하고 있는 부산 남구는 많은 분들의 관심을 받습니다. 개발 호재가 풍부한 브랜드 대단지인 우암해링턴마레에 대한 정보였습니다.동시에 광안리도 가까워 사실상 가장 부산스러운 위치라고 봐도 무방한데요.
글로벌 해양산업의 중심으로 도약할 북항 맨 앞자리 핵심에 입지합니다. 모든 동은 남향 측으로 배치되고 V자형 설계로 간섭이 없어 프라이빗한 거주 환경을 제공하겠습니다. 앞으로 우암감만선 도시철도망과 함께 우암동과 감만동 일대 대규모 재개발 사업 등으로 주거의 쾌적성이 더욱 향상될 것으로 전망됩니다.
무엇보다 점진적으로 진행되는 북항 재개발 사업을 서론에서 언급하였는데요. 이중 59와 84는 A부터 C까지의 판상형 및 타워형과 테라스형인 T까지 4가지 타입으로 세분화해 선택의 폭을 넓혔습니다. 교육 측면에서도 도보 3분 이내 거리로 안심 통학환경을 제공하는 성천초는 물론 대연중, 성동중, 배정고, 대양고, 성지고와 학원가도 멀지 않아 교육에도 부족함이 없습니다.
파노라마 북항뷰를 즐길 수 있는 스카이 라운지의 경우 총 높이에서 살펴볼 수 있기에 타 사업지에서는 없었던 요소라고 생각됩니다. 덕분에 부산에서도 최근 들어 부동산 하락기에서 잘 지어진 한 채가 뛰어난 가격 방어율을 보이며 안정적으로 이용할 수 있었던 것을 확인할 수 있습니다. 동시에 게스트룸과 요가룸, 휴게 라운지도 마련되며 독서실, 어린이집, 경로당, 노래연습실처럼 모두가 이용할 수 있는 여건들이 형성되어 굳이 외부로 나가지 않아도 되겠습니다.
북항재개발 소식 확인을 통해서 얼마나 큰 지역 발전을 이루게될지 확인해볼게요. 특히 금일 안내해 드리는 사업지는 북항재개발 호재까지 품게 되어 미래가치가 높다는 평가를 받는데요. 이미 어느 정도 윤곽이 나타나고 있으며 순차적으로 원활하게 진행되고 있다는 것을 한 눈에 알아볼 수 있기 때문이랍니다.
우암해링턴마레 모델하우스 방문하셔서 기회를 보고 선택을 하는 방식으로 청약통장없이 선착순 동호지정이 가능합니다. 북항 3단계 개발이 추진되면서 우암 감마선 트램이 예정과 행철도 BuTX를 통해 부산 가덕도 신공항과 오시리아를 30분대로 연결 가능합니다. 우암해링턴마레는 9월분양모집공고 예정에서 11월 모집공고로 2개 늦춰진건 건축비,관련 협의로 늦춰졌는데 분양가만 듣고 무지성으로 이렇다 저렇다 했던 분들도 정확히 아셔야하는게 세대수 적은 생소한 브랜드 아파트도 해링턴마레보다 가격 높아요.
생활권을 확장하는 교통망
총 세대수는 2,205세대이며, 이중 1,382세대가 일반분양으로 풀렸는데요. 현재 남구는 북항을 중심으로 우암동 일대가 상당한 재개발, 재건축 개발이 예정 및 진행 중에 있는데요. 침체되어 있던 부동산 시장에 다시 분위기가 반전될 좋은 소식이 전해졌습니다.
힐링 포레스트, 아트 갤러리, 마레 플라자, 블루밍 액티브 가든, 오션 테라스 garden,아쿠아 플레이 그라운드 등이 있으며 대형 미러폰드, 잔디광장, 아름다운 수목 식재로 채워진다고 하네요. 단지 내부의 시스템도 보면 100% 광폭 지하주차면이 계획되었고요. 4대가 조금 넘는 여유로운 구획이 이루어지겠습니다.
해링턴마레의 그만큼 취향과 라이프스타일에 따른 선택 폭이 넓습니다. 교통망으로는 바로 앞 버스정류장을 통해 도심 내 이동이 용이하고요. 센텀시티 규모의 4배에 달하는 다양한 호재를 품으면서 해운대와 마린시티, 광안리에 이은 새로운 해안 프리미엄 주거벨트가 형성됩니다.
현재 미계약분 잔여 세대에 대한 특별공급을 진행 중이며 모델하우스는 해운대구 우동 일대에 조성하여 부산과 인근 도시의 예비 계약자들의 방문이 지속적으로 이어지고 있습니다. 이밖에도 프리미엄 아파트에 걸맞은 특화 설계와 조명, 대규모 커뮤니티 시설 등 타 주거 단지와 차별화된 상품성을 확보하고 있어 앞으로 더욱 주거 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 면적형별 세대 구성으로 구체적으로 안내하면 소인 가구 전용 59㎡의 경우 A타입 247세대와 함께 B타입 96세대, C타입 211세대와 함께 테라스 타입 18세대가 더해집니다.
우암 해링턴마레는 V자 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 특화설계를 하였으며 단지 북측, 동측, 남측으로 3개 방향으로 진입도로가 연접해있으며 1. 우암 해링턴마레는 글로벌 건축 디자인그룹 칼리슨 알티케이엘 특화 설계 적용 단지로 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 지하 부터 지상 까지 17개동 규모에 2,205세대의 공동주택과 총 3,130대 주차공간과 부대복리시설을 함께 조성하는 단지로 전체 2,205세대 중 1,382세대를 금회 일반분양으로 진행할 예정입니다. 다양한 커뮤니티시설이 장점인 단지로 스카이라운지와 스카이파티룸, 스카이게스트룸, 요가룸 등 스카이브릿지에서 누릴 수 있는 스카이커뮤니티와 독서실, 작은도서관, 비지니스센터, 시네마룸, 노래연습실, 문화강좌실, 주민회의실 등 엔터테이먼트존, 실내외 수영장, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 당구장, 탁구존, 사우나 등 액티비티존, 게스트하우스, 경로당, 맘스테이션, 어린이집 등 패밀리존 등의 구성으로 계획중에 있습니다.
해링턴마레는 실내 내부 평면을 살펴보면 전용면적 59평부터 84평까지 중소형대의 다양한 스타일의 구조를 계획하였는데요. 당 현장 인근으로는 위치적으로 누릴수 있는 수혜가 점점 늘어날것으로 보여집니다. 기장 오시리아-가덕신공항을 30분대에 도달할수 있는 급행철도 buxt 사업이 추진됨에 따라서 더욱 수월한 교통 인프라를 누릴수 있습니다.
해링턴마레프로젝트 정보
이번 부산 신축아파트는 입지도 준수합니다. 뿐만 아니라 오셔닉스 부산은 세계 최초 해상 부유형 도시 구축사업으로 부산광역시와 유엔 해비타드, 오셔닉스가 공동 주최하고 있다고 하니 개발에 따른 수혜가 예상됩니다. 우암동 중심으로 대단위 정비사업이 진행되어 총 3만 5천여 세대의 신흥 주거타운이 형성됩니다.
모든 평형 대마다 오션뷰와 시티뷰, 파크뷰 등 저층까지도 막힘없는 쾌적한 동간거리와 뷰를 가지고 있습니다. 단지 특화에 걸맞게 고퀄리티의 커뮤니티는 신축 아파트의 최대 장점이 되고 있습니다. 문화, 레저, 업무시설 등 향후 개발이 끝날 때 그려지는 북항의 모습은 지금의 모습과는 전혀 다른 모습이 될 것으로 예상됩니다.
해당 노선이 북항을 경유하게 되는 만큼 교통 편의를 향상시킬 것으로 기대합니다. 남녀노소 쾌적한 라이프를 즐길 수 있는 힐링 포레스트, 아쿠아 플레이 그라운드, 오션테라스 가든 등 15가지 명품 테마조경으로 꾸밀 예정이고요. 또한 세대 내에는 집안 가전의 원격제어가 가능한 스마트홈 IoT와 단열 성능을 높이는 독일산 시스템 창호, 신개념 자동 루버, 음식물쓰레기 배출의 불편을 해소하는 자동집하장치도 설치됩니다.
외관부터 내부 그리고 개발 호재까지 알아두면 좋은 우암 해링턴 마레에 대한 정보였습니다.앞서 설명한 대로 사업지와 북항재개발은 떼어놓을 수 없는 사이인데 개발 수헤를 직접적으로 받기 때문입니다. 대단지로서 관리비가 절감되고 동시에 주변 인프라가 활성화되는 장점이 기대됩니다.
무엇보다 단지 맨 앞에 자리한 4개의 동을 하나로 묶는 트리플스카이브릿지가 적용되는데요. 본 단지 이외에도 현장이 자리한 우암동, 감만동 일대에는 재개발과 재건축이 속도감 있게 추진되며 대략 3만여 세대의 신축 주택 단지가 조성될 예정인데요 새로운 편의 인프라까지 함께 확충되며 부산 남부의 새로운 주거 최중심으로 가치를 인정받게 됩니다. 도보 통학이 가능한 성전초, 배정고 등 다수의 학교가 인근에 포진한 학세권 입지를 자랑합니다.
해링턴마레꼼꼼하게 살펴두기
- 해링턴마레꼼꼼하게 살펴두기 -
특히 , 에 있는 트리플 스카이 브릿지 내 라운지와 공중정원은 오션뷰도 감상합니다. 기반 시설은 완료되었고, 2, 3단계로 진행되며 문화와 여가, 상업과 주거, 교육의 복합 단지로 발전될 전망입니다.이중 주차 등으로 이웃 간 얼굴을 붉힐 분쟁을 피할 수 있을 만큼 여유로운 게 장점입니다.
정부에서 진행한 사전 사업설명회에서 건설사와 현장의 의견을 반영하여 공정성과 경쟁성을 높일 목적으로 처음으로 건설할 기관을 정부 부산지방합동청사로 선정한 점도 돋보인답니다. 앞서 말씀드린 금융기회발전특구와 북항까지 연결될 뿐 아니라 공공기관들까지 이전되어 사업 진행에 더욱 탄력을 받을 것으로 기대받고 있는데요. 해당 현장은 위 요건들을 모두 충족해볼 수 있는 사업지로써 추후 입주민들의 자부심을 높여줄 수 있는 아파트로 활약해볼 수 있을 것으로 판단된답니다.
때문에 전체 2,205세대의 대단지이며 이중에서 조합원물량을 제외하고 1,382세대가 일반분양 물량으로 나왔습니다. 우암 해링턴 마레에 관심이 모아지는 또 다른 이유가 바로 상위 1%만을 위해 도입되는 압도적인 커뮤니티인데요. 분양가에 부담을 느끼고 새롭게 분양하는 단지들보다 기존에 분양했지만 미계약세대가 남아 다양한 혜택을 주고 있는 단지들로 눈길을 돌린것인데요.
또한 봉생기념병원, 일신기독병원, 우체국, 복지센터, 은행 등 생활편의시설부터 양질의 의료서비스까지 풍부한 서면 인프라도 공유하기 좋은 위치입니다. 게다가 교통개발호재로 2027년 Cbay파크선이 1-1단계 개통을 목표로 활발히 진행중인데요. 다음은 상위 1%를 위한 압도적인 커뮤니티를 살펴보겠습니다.
대규모 고용창출과 꾸준한 인구유입에 따른 주거수요를 해결할 우암동 및 감만동 일대 재개발,재건축 사업은 약 3만여 세대가 입주하는 매머드급 신흥주거타운을 탄생시킬 계획인데요. 따라서 사업지가 받게 될 직접적인 수혜가 기대되고 있는데요. 더불어 교통인프라는 도보권 내 다수 버스노선을 이용할 수 있어 주요도심이나 지하철역에 이동이 편리합니다.
마을버스 정류장과 가까워 대중교통 이용이 순조롭니다. 우암해링턴마레 모델하우스 방문을 하시면 궁금한 내용 한 보따리가 모두 해결될 테니 오랜 고만과 생각보다는 발품이 가장 정답입니다. 지하철 선 지게골 역도 15분 정도 거리 약 1km 떨어진 곳에 있습니다.
해링턴마레미래가치
- 해링턴마레미래가치 -
입지적 특징을 살펴보면 우암로, 충장대로와 맞닿아서 남구를 지나 전역으로 나갑니다. 좋은 문화 및 일신 기독 메디컬 시설이 근방에서 운영 중입니다. 높이까지 올라가며 두 개 이상의 건물을 연결한 스카이 브릿지는 심미성을 증진하였습니다.
해링턴마레도 본 현장에 자리하는 세대 평면을 살펴보면 73㎡의 경우 단일 타입으로 4Bay 판상형으로 거실과 안방에 모두 양측면 환기창이 있어 통풍이 수월하게 이루어지며 알파룸을 더해 활용도를 높이고 있습니다. 가장 넓은 면적형인 84㎡ 역시 다양한 타입으로 마련되며 A타입 282세대, B타입의 경우 35세대, C타입 295세대가 공급되며 테라스 타입은 16세대가 더해지겠습니다. 글로벌 해양산업의 중심으로 도약할 북항 맨 앞자리 핵심에 입지합니다.
북항 외 해상 도시, 우암-감만 트램선, 55보급창 공원화 등 직접적인 수혜도 모두 집 앞에서 개발돼 미래 가치가 기대됩니다. 이렇게 1차 계약금 5프로만 보유하고 계시면 중도금 무이자를 통해 26년 12월 입주까지 들어가는 추가 금액이 없어요. 커뮤니티로는 국립 어린이집을 포함해서 실내외 수영장부터 시네마 룸, 골프연습장 등 약 25개가량의 대규모 부대시설과 테마공원이 15개 조성됩니다.
우선 59㎡은 A,B,C,T로 나뉘며 A는 선호도 높은 4bay 판상형인 쾌적한 통풍과 풍부한 채광이 장점인 구조입니다. 일반분양 세대는 59, 73, 84㎡ 3가지 평형대로 세분화된 타입을 볼 수 있습니다. 84㎡ 전 타입도 모두 4bay 판상형 설계로 알파룸이 포함된 방4개 구조로 다양하게 공간 활용이 가능하며 대형 드레스룸은 수납에 특화되었습니다.
단지 앞 마을버스 정류장이 갖춰져 있으며, 반경 1km내 부산 선 지게골역도 위치하였으니 대중교통망은 우수하게 구축되었다 볼 수 있는데요. 주차분쟁과 같은 단점은 현저히 낮을 것으로 예상되고 있습니다. 일자리와 교통, 다양한 인프라가 모두 모이게 되니 탄탄한 수요층이 꾸준히 증대될 것을 기대하고 있습니다.
기존에 공급한 타 아파트와 비교해 보면 확실히 넉넉합니다. 앞서 언급한 대로 대규모의 주거단지가 조성되기에 향후 대중교통망은 개선될 수밖에 없습니다. 59B 타입은 2베이 타워형인데 환기가 잘 되도록 3면 개방형의 집으로 제공합니다.
타워형
- 타워형 -
해링턴마레은 부산광역시유엔 해비타트오셔닉스가 공동 주최하는 북항 세계 최초의 스마트 해당 도시 오셔닉스 시티는 2028년 완공을 목표로 북항 앞바다에 추진되는 프로젝트인데요. 차별점이라면, 효성해링턴 우암 해링턴마레는 본 도시에서 처음 도입되는 트리플 스카이 브릿지에서 더욱 두드러지며 외관에 커튼 월룩까지 적용되어 딱봐도 비싸고 좋아 보이는 랜드마크 아파트의 모습을 하고있습니다. 약 540평의 트리플 스카이브릿지는 스카이 파티룸, 스카이 게스트룸 필라테스룸, 스카이 라운지로 구성되어 뻥 뚫린 북항 파노라마 오션뷰를 누리며 일상 속 즐거움을 향유할 수 있는 공간입니다.
우암 해링턴 마레에서는 격이 다른 독보적인 베이프론트 라이프를 즐겨보게 됩니다. 특히 모두 맨 앞자리에서 우선적으로 누려보게 될 것이라고 한답니다. 우암동 198-3번지 일원에 위치하는 우암 해링턴 마레 소식인데요.
연면적의 크기가 355,561제곱미터인 것을 보시면 엄청난 규모라는 것을 새삼 느끼게 되실 것 같습니다. 아파트는 총 2200세대가 넘는 단일 규모 정말 부산에서 최근에 공급된 가장 큰 아파트 단지가 아닐까 합니다. 부산 우암해링턴마레 모델하우스 방문을 해보질 않고, 혼자서 판단을 내리는 우를 범하시는 분들은 다음에도 또 같은 상황에 놓이게 되죠! 최종 결정은 자기 자신이 하는 것이지만 정확한 정보를 알아보는 것도 자기 자신이 할 일이죠! 소문이 무성하고, 풍문에 쉽게 귀를 기울이는 분들은 역시나 앞으로도 똑같은 상황이 반복되겠죠!.
단지 안에서부터 조경면적을 충분히 확보하고 설계의 탄탄함을 보여주는 곳에 대한 인기도 이에 따라 늘어난 것으로 보입니다. 내부에서는 선호도 높은 타입으로 구성되는 공간이 형성됩니다. 다수의 노선을 이용하기 편리해 시내 접근성만이 아니라 다른 지역으로 나아가는 데 좋은 역할을 해봅니다.
결론
이곳은 탁 트인 바다와 우룡산, 우암도시숲과 UN기념공원 등 풍성한 자연 명소에 둘러싸였습니다. 중요한 주차 공간을 살펴보면 총 3,130대를 댈 수 있어서 세대당 약 1. 각 유닛들은 판상형과 타워형, 테라스형이 적절히 섞여 선택지를 넓히는데요, 모두 4베이 3룸에 2바스를 포함하고 아트월과 포셀린타일로 고급스럽게 꾸밉니다.
세대 구성은 84A가 가장 많은 비율을 차지하는데요. 우암 해링턴마레는 확장 시 빌트인 복합 오븐을 포함한 다양한 품목을 기본으로 제공합니다. 42평의 대지면적이 확인되며 단지 용적률은 280.
그 일대에 3만 5천여 세대의 대규모로 진행되는 신흥 주거타운 조성 정비 사업에 당 사업지가 최중심으로 우뚝 설 것입니다. 75%의 건폐율이 적용되어 답답하지 않은 지상부에는 15개의 테마 조경이 곳곳에 배치되어 일상을 푸른 자연으로 채워주는 에코힐링 라이프를 향유할 수 있는데요. 1인 가구를 위한 37㎡, 48㎡ 임대 물량를 제외한 59A~C, 59T, 73, 84A~C, 84T 9가지 유닛을 대상으로 모집중에 있습니다.
주택 시장에서는 점점 커뮤니티 시설 등에서도 차별점을 가진 단지들이 주목받고 있습니다. 여러 편의시설, 서비스가 집 안에서부터 시작되었으면 하는 수요가 늘어나고 있기 때문인데요. 개발 비전의 중심에 서서 누리는 입지 우암해링턴마레 모델하우스를 주목하는 이들은 입지의 영향력이 상당할 것을 예상해보고 있습니다.