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-엄궁3구역 재개발 조합원 입주권 별 매물 상세 정보-​84A 입주권 모음. 사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. ​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

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단지 주변으로는 다양한 개발호재도 진행되고 있고,약 400m 떨어진 곳- 도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이며 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계 획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 주거 문화의 선구주자로 신뢰 받고 있는 더샵브랜드 아파트는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다. 엄궁 더샵 포스코, 엄궁더샵 리오몬트를 부산 엄궁 3구역재개발 지역에 아파트를 분양합니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 더샵 리오몬트는 세대배치도 남향 위주로 될 예정이기 때문에 아침에 따사로운 햇살을 만끽해볼 수 있으며 다닥다닥 붙어있어 사생활 보호가 되지 않는 다른 곳들에 비해 동간거리가 널찍하게 이루어져있기 때문에 사생활 보호가 되는 생활환경은 물론이고 멀리서 봐도 탁 트인 외관을 누려볼 수 있습니다. 단지 주변 걸어서 5분 거리에 사상부터 하단선까지인 엄궁역이 2026년에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄으로 뛰어난 교통인프라를 누려볼 수 있을 것입니다. 또한 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발호재로 연달아 계획되어있기 때문에 지금보다 더 좋은 생활인프라를 기대해볼 수 있겠으며 엄궁역이 개통이 되면 하단역과 동아대학교 인근에 구성되어있는 상권들도 편리하게 이용할 수 있겠습니다.

위에서 말씀드렸다시피 주변에도 녹지환경이 자리하고 있고 매물 자체도 건폐율이 낮기 때문에 쾌적한 시설을 이용할 수 있어 실거주자들의 환호를 받고있는 곳입니다. 더샵 리오몬트는 아이들과 함께 거주하실 분들이라면 눈여겨봐야할 교육환경도 구성이 되어있습니다. ​사상구에서 처음 선보이게 되는 더샵 리오몬트는 차별화된 설계를 도입할 전망이며 교통이나 교육 그리고 생활 등 다양한 인프라가 접해있기 때문에 실거주자들의 주거만족도도 높아질 것이라고 예상이 되고 이에 따라 투자자들의 관심도 끊임없이 올라가는 중입니다.

또 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능해 프리미엄은 더욱 높아질 것으로 보입니다. 엄궁초등학교가 약400m거리, 동궁초등학교가 약230m거리에 있어 도보권으로 통학할 수있어초푸마아파트로 안심통학권을 확보하고 있으며 엄궁중학교,학장중학교 동주중학교와 부산일과학고,부산여고 구덕고등학교주례여고,사상고등학교와 동아대등과 또한 향후 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 교육환경수혜도 있을것으로 예상됩니다. ​🟩교통환경🟩​선 하단역이 단지 예정지에서 약 2.

물론, 입지적인 요인이 있겠지만 단순히 보면 그래도 1,700만 원대의 분양가는 오랜만에 보는 것 같습니다!. 분양을 준비하고 계신 분들 모두 원하시는 결과 얻으시길 바랍니다.부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원(엄궁 3구역 재개발).

​아래는 엄궁동 더샵 리오몬트 타입별, 층별 분양가표이니 참고바랍니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. ​생활 환경으로는 롯데마트와 이마트, 엄궁 농산물 도매시장, 복합문화 체육센터, 사상 시외버스터미널, 엄궁동 행정복지센터 등 이미 준비된 인프라를 깆추고 있으며, 을숙도 체육공원과 맥도 생태공원, 그리고 낙동강과 승학산을 품고 있는 배산임수형 단지로 힐링 라이프 실현이 가능힐것 같습니다.

세대수

엄궁 더샵 리오몬트과 오픈 스터티 카페, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간 등 아이들이 공부에 집중할 수 있도록 면학분위기를 제공하는 에듀존과, 탁구장 소셜다이닝 파티룸 키즈룸 코인세탁실 등 나이어린 아이부터 어르신 까지 전 연령대가 소통과 에너지를 충전할 수 있는 퍼블릭 존이 있습니다. 사상구 처음으로 독보적인 자부심을 드리는 아파트 이미 검증된 브랜드,더샵에 지역의 주거랜드 마크가 될 것입니다. 역세권 아파트의 강세가 이어 지면서 그 쏠림현상은 앞으로 지속될 것으로 보이며지난 6월 28일 GRAND OPEN 으로 견본주택의 많은 내방객과 좋은 평가를 받는 더샵 리오몬트는 브랜드 경쟁률이 궁금하기만 합니다.

사상거리를 걷다 보면 요즘 여기저기서 아파트 공급 소식이 들리는데요, 오늘은 그 중에서도 특별히 주목받고 있는 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대해 이야기해볼까 해요. ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다. 이러한 금융 혜택은 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어줄 뿐만 아니라, 입주 시까지 추가적인 비용 부담 없이 안정적으로 계약을 유지할 수 있도록 도와줍니다.

엄궁 인근에서 16년 만에 처음으로 들어서는 브랜드 대단지 아파트라서 관심이 몰리고 있습니다. ​더샵 리오몬트는 지난달 7월 9일 청약을 접수로 7월 31일에 청약 당첨자들의 계약이 끝이 났습니다. ​최근 아파트 청약 시장은 청약 후 줍줍이로 좋은 RR 동호수를 분양받는 게 유행처럼 번지고 있습니다.

교통환경

​사업 개요​부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​지하 부터 지상 최고 , 11개 동 규모에전용면적 59㎡72㎡84㎡중소형 평형부터 국민 평형까지 구성되어총 1,305세대를 공급하는대한민국 프리미엄 브랜드 대단지를 자랑하고그중 866세대를 일반 분양으로 진행하며입주 예정일은 2027년 6월입니다. ​탁구장, 북 카페, 키즈룸, 소설 다이닝 파티룸코인 세탁실 등아이부터 어른까지 전 연령대를 위한 소통 공간인퍼블릭 존 및​피트니스, GX 룸, 스크린 골프장, 사우나 등건강하고 활력 넘치는 생활을 위한다목적 운동 공간인 스포츠 존 등​삶의 품격과 여유가 높아지는고품격 커뮤니티 시설을 자랑하게 되며​.

엄궁 더샵 리오몬트는 사업개요사업명 : 더샵 리오몬트대지위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수 : 1,672대(공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). ​한걸음 생활인프라롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 단지는 최근 아파트 시장에서 중요성이 커지고 있는 조경과 커뮤니티 시설을 도입하여 주거 쾌적성을 높였습니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 전통적인 풍수지리 최적으로 단지 앞 뒤로 숭학산가 낙동간을 품은 배산입수 입지와 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프 까지 겸비 하고있습니다. 아이들이 안심통학권에 있는 엄궁초등학교, 동궁초등학교는 물론이고 중학교, 자율형 공립 고등학교 까지 예정되어 있어 교육환경 역시 우수 합니다. 입주시기는 2027년 6월 예정으로 앞으로 3년 기간이 있어 당첨되면전매제한기간이 6개월 이므로 25년 부터는 가능하여 투자와 실거주에 적합한 아파트 입니다.

북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. ​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 결국 계약금 5%와 5년이라는 공간을 낙관적으로 보는 사람들만이 들어갈 수 있는 시장입니다.

엄궁 더샵 리오몬트과 또한 주변의 여러군데에 개발호재가 예상되기 때문에 미래가치도 높게 평가되어 많은 분들이 이목을 집중하고 있는 곳입니다. ​사상구에서 처음 선보이게 되는 더샵 리오몬트는 차별화된 설계를 도입할 전망이며 교통이나 교육 그리고 생활 등 다양한 인프라가 접해있기 때문에 실거주자들의 주거만족도도 높아질 것이라고 예상이 되고 이에 따라 투자자들의 관심도 끊임없이 올라가는 중입니다. 또한 최신 트렌드인 포베이 판상형 구조이기 때문에 통풍은 물론이고 채광도 좋은 매물이기 때문에 실거주자들은 물론이고 투자자들에게도 인기가 높은 곳이라고 볼 수 있겠습니다.

단지안내

​또 하나, 중요한 부분이중도금 무이자로 진행하는 부분입니다. 청약에 관심 있으신분은아래 관심고객에 미리 등록해두세요. ​이런 아파트는 시장이 좋아지면지역내에서 1등이 될 아파트입니다.

주차는 총 1,672대 가능하고 입주예정일은 2027년 6월입니다. 강서구와 더불어 서부산권에 속하며 산업단지를 바탕으로 풍부한 근로자 수요를 품고 있습니다. 현재 버스터미널이 자리 잡았고 선, 부산김해 경전철과 경부선이 지나는 사상역에서부터 선이 지나는 하단역까지 연결하는 지하철 사업이 진행되고 있으며 2026년 개통 예정입니다.

주변 대중교통으로 선 하단역 도보 34분 거리에 위치하고 있으며 고속철도 부산역 KTX가 근처에 있어 장거리 이동 시 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 더샵 리오몬트 분양가​59타입 4억 5,697만 원​72타입 5억 5,332만 원​84A 5억 9,988만 원84B 5억 9,867만 원​. 주변 학군으로 동궁초등학교 도보 12분 거리로 안심 통학이 가능하며 모라중학교, 구덕고등학교 등 사상구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 편리하고 우수한 교육 환경을 자랑합니다.

이점

​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다. ​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다. ​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다.

부산 사상구 엄궁동더샵 리오몬트단지 정보 및 타입별 구조도(잔여세대 선착순 분양 중). 다음은 단지 배치도와 타입별구조도 보겠습니다​59타입(24평형) 376세대72타입(30평형) 320세대84A타입(34평형) 413세대84B타입(34평형) 130세대구성으로 이루어져 있고요​상대적으로 84B타입 세대수가상당히 적은 편입니다​. 안녕하세요부산시 영도구 공인중개사 사무소다온 부동산입니다​다들 휴가는 다녀오셨나요?저는 지금은 너무 더워서 좀 늦게가려고 합니다(이런 날씨엔 걍 실내에만 있는 게최고ㅋㅋ)​.

​하지만 최근 분양가는 지속적으로 상승하고 있으며, 입주 전 엄궁역 개통이 예정되어 있기 때문에 나쁘지 않아 보인다는 분석입니다. 청약저축 가입기간 6개월이 경과하고 예치금액을 충족해야 합니다. 조합원 물량을 제외한 일반분양은 866세대이며 이중 특별공급 426세대를 포함하고 있습니다.

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더샵 리오몬드는 우수한 입지와 첨단 설비, 편리한 생활 인프라, 포스코건설의 신뢰할 수 있는 브랜드 가치로, 실거주와 투자 모두에 적합한 단지로 보여집니다. 더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되는총 1,305세대로, 일반분양이 866세대를 차지하고 있습니다. 또한, 각 타입별로 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련하여 공간 활용성을 극대화했습니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 더샵 리오몬트 아파트의 공급평형을 보면 ◎59㎥형 280세대 ◎72㎥형 245세대 ◎84㎥ A형 311세대 ◎84㎥ B형 30세대 입니다. ​또한 오픈스터디카페와 휴게공간,프라이빗 스터디룸등의 공부시설들을 비롯해서 탁구장과 키즈룸,소셜다이닝 파티룸은 물론이고 골프연습장과 사우나 피트니스 등의 다양한 커뮤니티 공간들이 제공이 됩니다. 46%이며 건축규모는 지하 ~ 지상 으로 11개동 입니다.

부산과 경남 그리고 울산에 거주하는 만 19세 이상이신 분들 중 청약통장 가입기간 6개월이 충족될 시 누구나 1순위 청약조건을 만족할 수 있으니 많은 관심 부탁드리겠습니다.먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다. 교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다.

경쟁률이 처참할 거라 생각했는데 지원자가 제법 있네요. ​남동향 : 엄궁동쌍용스윗닷홈아파트()남서향 : 엄궁대동아파트()​​​. 84A : 599,880,000원(분양금 - 599,880,000 확장비 - 19,000,000) ​투자금 : 30,1840,000(5% 변경 시)​​​- 지하철 엄궁역이 26년 5분 도보권 개통 예정- 엄궁 1구역 재개발 진행중(관리처분인가)주거지로는 너무 아쉬운 입지라 온기가 뻗기에는 많은 시간이 걸릴 곳으로 보입니다.

​​그런데 여기에서 가장 젊으신분들이 많이선택하는 이유중 하나가 바로 준신축 아파트라는 부분이기 때문입니다. 부산아파트 부산신혼부부 부산아파트투자 부산부동산 부산급매물 부산급매 부산아파트급매 부산신혼부부매매 비번1379. ​부산에서 많은분들이 함께하고 있는몇 안되는 활발한 정보 공유방입니다.

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이고 장낙대교와 승학터널, 경전선 전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 예정입니다. ​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다.

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북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다. 냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다. ​그러면 최근에 청약 미달 소식을 알렸던 블랑써밋74는 어떤가요? 평당 평균 분양가 3100만 원이었습니다.

궁금하신점은 라온부동산편하게 연락주세요^^.청약 통장은 일정 기간 이상 가입되어 있어야 하며, 납입 금액이 많을수록 유리합니다. 더샵리오몬트가 특이한게 종로엠스쿨과 협약을 체결하여서 입주자만을 위한 교육특화단지를 조성한다고 합니다.

​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. ​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^.

​통장 1천여 개가 들어와서 나름 선방했다는 의견이 많은 것 같다. (실전 카페 기준)​시간이 지나면 자연스럽게 물량 소화가 되겠지만 생각했던 경쟁률보다는 많이 낮게 나온 것이 사실이다. ​모델하우스에 가보지 못해 아쉽지만 신혼 초에 엄궁 주변에서 살았던 경험이 있어서 그 지역에 대해서 어느 정도는 알고 있다.

엄궁 더샵 리오몬트도 더샵 리오몬트는 엄궁역 개통시에 여러가지 상권들을 편리하게 이용할 수 있으며 승학산과 낙동강이 자리하고 있기 때문에 푸르른 녹지환경을 기대해볼 수 있습니다. 층 수는 지하 에서부터 지상 까지 높은 층을 자랑하고 있으며 총 11개 동으로 이루어져있고 1305세대의 대단지 아파트를 형성하고 있는 곳으로 일반 분양의 경우에는 866세대가 공급될 전망입니다. 당 단지로부터 걸어서 5분 거리에는 사상부터 하단선까지 이어주는 엄궁역이 2026년도에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄까지 함께 누려볼 수 있습니다.

96의 경쟁률을 보여줬으며, 59타입과 72타입의 경우는 미달이 되었기 때문에 아파트 줍줍이를 할 기회가 찾아왔습니다. ​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. 2026년 개통 예정인 엄궁 지하철역과 도보 거리가 357M로 가까운 편이고, 도보로 5분 거리면 역세권에 가깝다고 보시면 됩니다16년 차이 나는 엄궁동 롯데캐슬 리버 아파트와 가격차이도 얼마 나지 않아서 갈아타려고 준비하는 분들도 많아 보입니다초입 부분에 롯데마트가 크게 활성화되어 있어서 생활 인프라도 좋습니다​​.

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주택유형 : 민영해당지역 : 부산광역시기타지역 : 울산광역시, 경상남도규제지역여부 : 비규제지역재당첨제한 : 없음전매제한 : 6개월거주의무기간 : 없음분양가상한제 : 미적용택지유형 : 민간택지. 그 학원이 지금도 있나 한번 찾아봐야겠습니다. 99억원 ​발코니 확장 등 추가 옵션 품목 및 가격은아래와 같습니다.

​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다.

​이 외에도, 입주민들의 생활 편의를 위한 컨시어지 서비스와 스마트홈 시스템이 제공됩니다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간과 재당첨제한은 없습니다. 먼저 조경설계로는 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미¾지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성돼 쾌적함을 더할 예정이라 합니다.

​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다. 그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.

분양가

-더샵 리오몬트 입주자 모집공고-​23년 12월경 착공을 시작하였으며 24년 2월 24일 조합원 동호수 추첨을 끝내고 6월 28일 입주자 모집 공고가 발표되었으며 입주 예정일은 27년 6월 경으로 예상되고 있습니다. 첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다. 81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4.

롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^. 일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다. ​만일 진짜 이대로 분양가가 나온다면어쩌면 부산에서 볼 수 있는마지막 1,700만원대 분양으로서시간이 지날수록 확실한 금액적인메리트를 가질 것으로 보여지는데요-​​.

현재 사상하단선 개발이 진행 중인데 개통 시 약 370m 지점에 역이 신설될 예정이기 때문에 역세권으로 발전할 전망이고요. 본 공동주택은 엄궁동 132번지 일원에 들어서며 건축규모는 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동에 총 1,305세대를 배치하고 이중 일반분양으로 866세대를 만나보실 수 있습니다. 현재 주거와 행정, 산업과 교통 등 입지 환경을 구성하는 광범위한 분야에서 개발이 진행되고 있는데요.

3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다. 더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다. 포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다.

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청약자격 및 청약 관련 이벤트 등 단지에 대한 더욱 자세한 사항은 홈페이지 및 견본주택 방문을 통해 확인이 가능합니다.커튼월룩 설계화 함께 프리미엄급의 강건재를 사용해서 만들어낸 측벽패널인 PosMac 스틸아트월을 도입했기 때문에 특화 외관이 구성됩니다. ​당 단지 인근에는 도보로 5분 정도 거리에 사상에서부터 하단선까지 이어줄 엄궁역이 26년도에 개통될 예정입니다.

23년 이후 분양에서 청약 접수 건수가 많은 아파트들도. 1순위도 쉽지 않을 가능성이 높았는데,역시 결과가 시원치 않습니다​보통 우리가 34평이라 부르는 전용 84타입들은. 오늘 모든 타입의 2순위 신청이 진행됩니다​2순위까지 결과를 지켜봐야겠지만,이 정도 만으로도 일반 분양 계약률을 끌어올리는데.

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​부산광역시 사상구 엄궁동 132번길일원에 위치하고 있으며 지하 부터지상 으로 총 11개동입니다. ​​오늘 포스팅을 통해 궁금하셨던정보 얻어 가시길 바랍니다! 관심고객 등록 시에 청약 정보,분양가, 프리미엄 등 관련한 정보를우선적 제공해 드립니다. 바로 옆에 롯데마트, 이마트, 사상터미널, 관공서 등 멀리 나가지 않아도 도보로이동 가능한 곳에 위치하기 때문에생활권 내에서 가깝게 누릴 수 있습니다.

​커뮤니티 첨단 시스템​부산광역시 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고입주자 자녀를 대상으로 하는교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고​프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움을 주는면학 공간을 마련한 에듀 존과​. ​스마트폰 원격 제어, 스마트 출입관리스마트홈 연동 서비스 등 홈 제어와​유상 옵션인 빌트인 청정 환기 시스템항균 황토 덕트, 친환경 인증 획득 등클린 에어 시스템 및​지하 주차장과 어린이 놀이터 비상벨CCTV, 이상행동 감지 시스템 등 특화 지킴이 등​포스코 이앤씨만의 첨단 기술이 집약된스마트홈서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해생활의 편의성과 효율성, 안전함 등 갖추는높은 주거 만족도를 누릴 수 있어서대한민국 대표 프리미엄 브랜드 대단지의가치와 자부심도 경험하게 될 것입니다. 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 진행하는더샵 리오몬트 아파트는포스코 이앤씨에서 시공을 맡아대지면적 약 15,521평 부지에용적률 250.

결론

엄궁동의 미래막연한 기대치가 아닌계획된 미래의 가치에투자하셔요포스코가 함께합니다.사상구 엄궁동 132번지 일원,엄궁3구역,시공사는 24년 도급순위 7위 포스코 이엔씨입니다. 84Type B안방 드레스룸과입구 알파룸이 공급됩니다.

​​더샵 리오몬트 분양가계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율이며 중도금은 무이자 혜택이 적용됩니다. ​84타입 올해 4월 실거래금액은 3억 1000만원입니다. (부산광역시의 전용면적 85㎡이하 300만원)●다주택자도 1순위청약 가능●배우자 중복청약 가능​가점제 40%, 추첨제 60%의 비율로 당첨자를 선정합니다.

​엄궁 더샵 리오몬트엄궁3구역 재개발 일원​✔사업개요부산 사상구 엄궁동 132번지 일원지하~지상11개동 1,305세대중 866세대 일반분양주차 1,701대시공사 포스코건설​✔청약일정6월 말전후로 오픈예정​✔예상분양가평당 1,800만원예상​✔청약조건부산거주자 또는 울산 경남 거주자6개월 이상 면적별 예치금충족전매제한 6개월거주의무기간X재당첨제한X​✔계약조건계약금10% 중도금60% 잔금30%중도금 이자후불제 예상​✔한마디주변 아파트들 금액하고비교했을시 분양가격이 비싸게 나온다면미분양이 나올확률이 높아보인다. 그래도 분양가격이중요하기에 같이 한번 알아보도록 하죠​그리고 청약을 하시는거라면꼭 관심고객 등록하시고백화점 상품권 받아가시길 바랍니다. 위치는 엄궁1구역을 많이 선호하는거같은데과연 어떤 청약률이 나올지분양금액나오는대로 한번더얘기해주도록 하겠습니다.

47%로 책정이 되어있기 때문에 녹지환경이나 푸르른 경치를 기대하시는 분들에게는 희소식이며 주차대수는 1667대로 세대당 한대가 넘는 비율을 보여주어 쾌적하고 편리하게 주차를 할 수 있다는 장점도 있습니다. 또한 자가용을 이용하는 분들도 다른 지역으로 이동할 수 있는 승학터널의 개통 등 다양한 교통 인프라를 같이 누려볼 수 있기 때문에 접근성도 높아지고 미래가치도 충분히 높아질 수 있겠습니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

​생활권이 많이 다르지만 가격적인 면을 비교해 봐도 그렇고, 실생활에 필요한 인프라 시설과 편의성이 잘 갖춰진 평지의 신도시를 선택할 사람이 분명 있을 것이다. 엄궁동에서 알아주는 대장 아파트는 청약 단지 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬이다. (경험담이지만 개인적인 의견임)​개인적으로 부산에서 저렴한 금액으로 아이 키우며 살기 좋은 지역을 추천해달라고 하면 엄궁, 학장을 추천해 줄 정도로 가성비 좋은 동네다.

​​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트엄궁3구역 꽃보다분양.​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다. ​​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.